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第三百一十四章 二哥的话听准了照办便是（第3页）

阿雄也下意识站起身来，满脸诚惶诚恐的大声解释道。

“好了，都别说了，二哥的话听准了照办就是，这是二哥的习惯，以后都记着点儿！”

猴子见姚卫民在想别的事儿，便看着罗辉两人开口叮嘱起来，“阿雄是吧，呐，这两百块钱是二哥给你的，收着吧！”

阿雄不敢拂逆，弯腰接过钱，忙不迭的连声说着谢谢。

“好了，阿辉先回去休养，猴子你下午跟我出去一趟。”姚卫民此刻已经梳理出了计划，淡淡开口吩咐道。

“是！”猴子和罗辉同时应答道。

等罗辉跟阿雄离开后，姚卫民示意猴子坐下，说了很多有关物业收购方面的经验与心得，并告诉后者关于这次鸿运商场的收购会亲力亲为，但等自己离开港岛后，遇到合适的项目，就需要猴子亲自出面操作了。

猴子聚精会神听取着，特意拿出了随身带着的小本本，把姚卫民说的一些重要内容都记录了下来，态度无比认真。

中午吃过饭，两人简单收拾了下，出门打车径直赶往了中环鸿运商场。

约么半个多小时后，的士车停在了一处大门紧闭的商场近前。

这是一幢四层高的独立建筑，根据阿雄的讲述，不管是地面上的建筑以及这块地皮，都属于鲁大川所有。

因为急于出手，报价三十五万，但债主倪坤却只出二十万，双方谈判一度陷入僵局，仗着各自都有些人脉，即将爆发火拼，用拳头解决问题。

姚卫民在来之前也做了些准备，今天主要是先和鲁大川接触一下，探探对方的底儿，同时也给自己制定了一个预期价位，一旦高于预期，那就会立刻放弃这次收购计划。

虽然现在港岛的地皮处于低谷，但也得有自己的底线，好的地皮多的是，没必要非得吃下鸿运商场。

这些商业经验姚卫民都毫无保留的告诉了猴子，以便于后者快速成长起来，成为他安插在港岛的得力干将，全权协助他在接下来的时间里，大肆抢占地皮资源。

鸿运商场大门紧闭，透过玻璃门可以看到几个壮汉在里面来回走动着，看到姚卫民和猴子来到门前，不由得都露出警惕神色，有两人甚至都把手放到了腰部，准备抽出家伙事儿，皆是满脸严阵以待的凝重之意。

“喂，里面的兄弟别误会，我们是来谈生意的，麻烦开下门好吗！”

猴子在姚卫民的示意下，贴着玻璃门朝里面喊道。

“老板不在，赶紧走，不然别怪我们不客气！”里面的人大声喝喊，根本没有开门的意思。

猴子耐着性子，只得继续解释，最后见里面的人不为所动，不由无奈朝姚卫民看了眼，一时想不到更好的办法。

姚卫民神色平静，其实要是没带猴子的话，他有着很多办法可以轻松进去，但这次的收购主要是为了锻炼猴子，因此微微沉吟后，朝猴子现场教学道：

“遇到这样的情况想要解决其实很简单，比如去附近找家地产委托中介所，给他们一百块劳务费，由他们拿着证件来帮忙沟通，比如提前收集到目标人物的办公室电话，跟他在电话里事先沟通好等等。

你要记住，以后一旦按照我给你划定的那些区域，锁定了目标物业，先别急着出手，要尽最大程度提前把各类信息收集好，这会让你有备无患，真正跟对方见面时，心里也更加有底气。”

说到这里，姚卫民手里不知什么时候出现了一张名片，递给了猴子。

“找家店去给鲁大川打个电话，记得跟他提一下桑切斯手下麻五是你朋友，正在帮忙办理公司注册，诚心要谈鸿运商场收购的事儿。”

猴子认真听着，接过名片后快速朝着远处的店铺走去。

姚卫民安静等待了会儿，约么十多分钟后，就看到猴子从店铺里跑了出来，脸上带着振奋笑意。

而此时的鸿运商场里，透过玻璃门可以看到，楼梯口出现好几个身影，朝着门口走来。

“二哥，您这办法真灵，鲁大川一听我是麻五的朋友，答应让咱们进去跟他谈谈。”

猴子气喘吁吁的跑到近前，兴奋汇报道。